유익한 생활정보 B - 부동산, 법률상식 등 유익한 정보

겨울철 갑작스러운 보일러 고장, 수리비를 누가 부담해야 하는지 몰라 임대인·임차인 사이에 분쟁이 자주 발생합니다.   “보일러는 임대인이 고쳐야 한다”는 말이 항상 맞는 걸까요?  민법 제623조 수선의무, 보일러 내용연수 7년 기준, 그리고 고장 원인(노후화 vs 사용 과실)에 따라 책임 주체는 달라질 수 있습니다.  이 글에서는 2025년 기준으로 임대인 수선의무와 임차인 관리책임을 명확히 구분하고, 실제 수리비 청구 시 바로 써먹을 수 있는 실전 대응법 까지 정리했습니다. 불필요한 비용 분쟁을 피하고 내 권리를 정확히 지키고 싶다면 꼭 끝까지 읽어보세요. 📑 목차 1️⃣ 기본 원칙: 임대인 수선의무 2️⃣ 고장 부위·원인별 책임 구분 3️⃣ 보일러 내용연수 7년 기준 4️⃣ 임대인·임차인 비용 부담표 5️⃣ 수리비 청구 실전 가이드 6️⃣ 최신 핫 뉴스 7️⃣ 실제 사용 후기 8️⃣ FAQ 자주 묻는 질문 9️⃣ 근거 법령 및 판례 임대인 수선의무 총정리 👆 전기시설 수리비부담은? 👆 ...

🏙️ 한남동 프리미엄 입지 요소 분석｜대한민국 부동산 중심의 이유 서울 한복판에서도 유독 가격이 떨어지지 않는 동네, 한남동. 한강 조망권·교통 접근성·희소성·문화 인프라까지 모두 갖춘 ‘프리미엄 입지’의 조건을 데이터로 분석합니다. 📑 목차 ① 한남동의 지리적 특성과 상징성 ② 입지 경쟁력 4대 요소 분석 ③ 프리미엄 단지의 특징 ④ 최근 거래 현황 및 시세 흐름 ⑤ 향후 전망과 투자 포인트 ⑥ 후기 (평가) MZ세대 부동산 트렌드 분석 👆 한남동 프리미엄 입지 요소 분석 👆 ① 한남동의 지리적 특성과 상징성 서울 용산구에 위치한 한남동 은 남산과 한강 사이에 자리 잡고 있어, ‘산과 강이 함께 보이는 도심 속 최상급 입지’로 평가됩니다. 청와대(현 대통령실 용산 이전), 이태원·남산·강남을 모두 잇는 중심축에 위치해 있으며, “서울의 심장부, 그러나 조용한 주거지” 라는 독특한 정체성을 가지고 있습니다. 한남동은 예로부터 외교관, 대기업 총수, 연예인, 자산가 등 상위 0.1%가 선호해온 지역으로, ‘한국판 비벌리힐즈’로 불리기도 합니다. 한남더힐 야경. 출처-이뉴스투데이 ② 입지 경쟁력 4대 요소 분석 1. 한강 조망권 — 대부분의 고급빌라 단지에서 한강과 남산을 동시에 조망할 수 있습니다. 이는 서울 내에서도 드문 조합이며, 가격을 견고하게 지탱하는 핵심 요소입니다. ...